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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.02 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：27.588 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.588 坪
- 土地面積：22.866 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：自有傳統車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間與便利性」的購屋者而言，具有相當高的購買價值，特別是預算有限但希望擁有四房格局的家庭。永康區成熟的學區與交通優勢是其主要亮點，且經過整修後能立即滿足居住需求，大幅縮短籌備期。
然而，建議您在決定前務必進行兩項確認：首先，請委托專業技師查驗屋齡較長帶來的潛在隱患（如管線、結構），評估後續維護成本；其次，針對「頂樓增建」與「庭院車位」的法律產權狀態，應向地政單位或賣方詳加核實，避免購入後衍生違建問題影響權益。若能接受老屋特質並確認產權安全，這是一筆性價比相當高的購置選擇。
問與答
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